1/12

Edifici Corporatiu per a una Societat a Ouagadougou

DADES TÈCNIQUES

Situació

Ouagadougou (BF) 

Projecte

2020

Obra

-

Superficie

8 900 m2

Client

Corporació

Col.laboradors

Miquel Comadran, Teresa Cruz

Equip

NOMOS arquitectos, Answer' Architectes, Societat Orgànica (Consultora ambiental), Beta-Architecture (visualització 3D)

Per a integrar-se en la Zona d'Activitats Comercials i Administratives (ZACA) d'Ouagadougou, el projecte de la nova seu busca una escala adequada que pugui correspondre a la nova funció de centralitat urbana d'aquesta part de la ciutat i cohabitar, d'una banda, amb la presència dels edificis circumdants i, per un altre, amb la bullícia de l'Esplanada.

Les opcions volumètriques i d'implantació segueixen una estratègia basada en la senzillesa, l'eficàcia i l'evidència. Simplicitat en l'organització dels volums, per a oferir la màxima flexibilitat interna i permetre futures ampliacions. Racionalitat i eficàcia en la ubicació de les diferents funcions, limitant i fent clarament llegibles els recorreguts externs i interns. Finalment, l'evidència d'un enfocament arquitectònic a escala humana en harmonia amb l'entorn.

El projecte proposa una forta imbricació entre un sòcol actiu i enjardinat que garanteix la continuïtat entre l'edifici i el carrer, i un volum lineal alt i singular. Espai de transició entre l'obertura i la densitat, genera un vincle programàtic i atmosfèric entre el carrer i les oficines. El volum baix, en la planta baixa, de proporcions quadrades, acull un espai d'accés públic i delimita un pati ombreja-do a discreció dels futurs usuaris de l'edifici. El volum superior, en PB+5, s'ajusta a les dimensions del nou barri i se situa perpendicularment a l'Esplanada, estructurant l'espai públic i afirmant la perspectiva visual i la continuïtat de l'edifici.

A l'interior del bloc, el pati està ocupat per un espai privat. El projecte distingeix així entre els espais urbans, destinats a fins comercials, i els situats en el cor de l'edifici. El pati ofereix als espais administratius la calma i la verdor d'un jardí interior. Una pèrgola en forma d'anell delimita l'espai del pati, constituint la columna vertebral que articula la base i el volum alt.

L'edifici presenta una lògica en el seu disseny de les estructures de suport. L'estructura tectònica, basada en pilars i sostres, constitueix tant els elements portants com l'estructura espacial. Les columnes defineixen l'espai pel seu posicionament repetitiu en una quadrícula de 5 per 5 metres. L'estructura proposada és racional, econòmica i senzilla d'aplicar. El sistema estructural és flexible i permet futurs ajustos programàtics.

El projecte respon a les exigències del desenvolupament sostenible respectant escrupolosament el programa dels locals, la previsió de plans flexibles, el màxim aprofitament de la llum i la ventilació natural, l'optimització dels conductes, l'ús de materials ecològics i sostenibles, la qualitat energètica de les envolupants, l'economia de mitjans i l'economia general del projecte.

L'arquitectura del projecte s'adapta a les característiques i particularitats del lloc, per a aprofitar els avantatges i evitar els inconvenients i limitacions. Les opcions de disseny i construcció tenen en compte, des del principi, la voluntat d'aplicar estratègies energètiques que limitin l'impacte en el medi ambient, sense necessitat de recórrer a tecnologies sofisticades i costoses.

L'orientació nord-sud de les façanes principals de l'edifici exerceix un paper predominant en el seu desenvolupament bioclimàtic: s'adapta al vent sec de l’harmatà que bufa del nord-est i a les fortes tempestes monsòniques de l'estiu. Per a evitar el sobreescalfament i l'excés de llum solar, els elements arquitectònics de la façana minimitzaran la quantitat de radiació que entra en l'edifici des del sud, però també des del nord de maig a agost.

S'utilitzaran grans superfícies de panells solars per a generar la major part de l'energia elèctrica de l'edifici. A més, s'han previst estratègies per a estalviar aigua en els lavabos, com la reutilització d'aigües grises, l'aigua de pluja i la recuperació de l'aigua de condensació produïda per la refrigeració de les màquines d'aire condicionat.